Wiederbelebung für Ortskerne

Hier war mal ein Nahversorger, dort ein Gasthaus – und die Bäckerei da drüben hat schon vor vielen Jahren zugesperrt. So oder so ähnlich sieht es in vielen österreichischen Dörfern und Kleinstädten aus. Die historischen Zentren verlieren vielerorts ihre Funktion als Wirtschaftsstandort und sozialer Treffpunkt. Viele Gebäude stehen ganz oder teilweise leer.

Erste Hilfe. „Die Wiederbelebung von Ortskernen dient auch dem Klimaschutz. In alten Gebäuden steckt viel graue Energie. Diese zu sanieren und weiter zu nutzen, verschlingt weitaus weniger Ressourcen und Energie als ein Neubau – und es wird keine zusätzliche Fläche versiegelt. Und wenn es das, was man im Alltag braucht, im Zentrum gibt, erspart das auch Verkehr zu Supermärkten und Einkaufszentren an den Ortsrändern“, erklärt David Wagner, Manager der KEM Mostlandl Hausruck.

Gemeinsam mit Eva Schaller vom Regionalmanagement OÖ startete Wagner ein Projekt, das ein gemeindeübergreifendes Konzept zur Leerstandsaktivierung mit anschließender Umsetzung zum Ziel hat. Unterstützt wird das Projekt über das „Aktionsprogramm Leerstands- und Brachflächenrevitalisierung, Orts- und Stadtkernbelebung“ des Landes Oberösterreich (vgl. hier).

Diagnose. Mit dem Raumplaner Peter Görgl (Modul5 GmbH) und dem Architekten Hannes Huemer (HuB-Architektur) bekommen die Gemeinden zwei Experten zur Seite gestellt. Sie führen mit den Bürgermeister:innen Begehungen durch und sehen sich die von den Gemeinden erhobenen Leerstände und ihr Umfeld an. Unterdessen lädt die KEM die Eigentümer:innen zu Informationsveranstaltungen ein, um sie über das Projekt und über alle relevanten Förderungen zu informieren. Die Gebäude interessierter Eigentümer:innen nimmt Architekt Huemer unter die Lupe.

In Neumarkt im Hausruck, Kallham, Michaelnbach, Taufkirchen an der Trattnach, Pollham, Pötting und Tollet fiel am 24. September der Startschuss. Rund einen Monat später folgten sechs weitere KEM-Gemeinden*. Dass sich mehrere benachbarte Gemeinden gleichzeitig und gemeinsam dem Thema Ortskernbelebung widmen, ist eine für Wagner nachvollziehbare Bedingung im Aktionsprogramm. Es geht nicht um einen Wettkampf zwischen den Gemeinden, sondern um eine einander ergänzende Belebung der Ortskerne in der Kleinregion.